2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
板橋区
85.2万円/㎡
前年比+4.6%
ザ・イタバシテラス
東京都板橋区清水町
都営三田線 / 板橋本町駅 徒歩3分
2012年築 / 17階建 / 193戸 / RC造
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価格偏差値
30.6
割高
推定相場価格より16.9%割高
相場
5,544万円
99.1万円/㎡
4,095
5,061
6,028
6,994
AI査定結果
推定相場価格
5,544万円
99.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,061万円〜6,028万円
90.5万円/㎡〜107.7万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月10日
ザ・イタバシテラス
6,480万円（115.8万円/㎡）/ 2階 / 55.95㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は99.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 6,480万円 | 115.8万円 | 2階 | 55.95㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 7,380万円 | 104.6万円 | 2階 | 70.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 7,380万円 | 103.5万円 | 6階 | 71.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 5,980万円 | 106.9万円 | 7階 | 55.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 5,480万円 | 98.0万円 | 6階 | 55.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/02 | 6,780万円 | 95.1万円 | 10階 | 71.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/01 | 6,490万円 | 91.0万円 | 10階 | 71.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 6,780万円 | 96.1万円 | 16階 | 70.53㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/04/19 | 6,490万円 | 92.0万円 | 17階 | 70.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/14 | 6,780万円 | 96.1万円 | 17階 | 70.53㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は97.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ザ・イタバシテラス 板橋区清水町 | 板橋本町駅3分 | 6,480万円 | 115.8万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 2階 / 17階建 | 南東 | 2012年 | 193戸 | RC |
| 2024/07/05 | THEITABASHIレジデンス 板橋区清水町 | 板橋本町駅4分 | 5,680万円 | 101.6万円 | 55.92㎡ | 2LDK | 3階 / 19階建 | 南東 | 2012年 | 195戸 | RC |
| 2024/04/13 | ブリリア成増シーズンテラス 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 5,980万円 | 96.1万円 | 62.24㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | - | 2008年 | 222戸 | RC |
| 2024/03/29 | Brillia成増シーズンテラス 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅4分 | 5,980万円 | 96.1万円 | 62.24㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 222戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、板橋区では4.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.8万円）は板橋区の平均と比較して35.9%割高です。
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